Этапы строительства нового жильяКогда работа над возведением многоквартирного дома только начинается, все прелести строительства еще впереди. В среднем на возведение новостройки тратят около 3-5 лет. Все начинается с подготовки проекта застройки и соответствующих бумаг, чтобы получить разрешение на проведение работ. Кстати, квартиры в Санкт-Петербурге продают на любом этапе строительства. Чем раньше их приобрести, тем дешевле выйдет покупка жилья. Количество согласований может быть разным, в зависимости от предыдущего собственника земли.

Кроме того, после этого требуется провести изыскания. Нужно обойти немало ведомств, чтобы получить разрешение. И чем более сложный проект, тем больше допусков нужно. Когда проект согласован в комитетах города, его отдают на экспертизу. По статистике, только 70% получают утвердительную оценку.

Затем обращаются в госстройнадзор. Наконец, стартует "нулевой" этап строительства, который иногда еще называют "этап котлована". В этот период активно работают над созданием фундамента. А затем уже следуют строительно-монтажные работы. появляются окна, стены, перекрытия. Наконец, здание подключают к коммуникациям.

К последнему этапу строительства относят благоустройство окружающего пространства. Местность озеленяют, устанавливают лавочки и детскую площадку. Остается лишь получить "добро" на ввод новенького дома в эксплуатацию, оформить право собственности – в первую очередь, на себя, а потом уже – на собственников квартир.

Когда ключи от новой квартиры получены, строительные работы... продолжаются. Особенно это актуально, если жилье продается без внутренней отделки. В этом случае нужно выровнять стены и потолки, разместить электроприборы и сантехнику, провести малярные работы. К основным работам относится монтаж окон, установка системы вентиляции, разводка труб водопровода, электромонтажные работы и стяжка пола.

На промежуточном этапе укладывают плитку, продумывают и размещают элементы декора, монтируют подоконники. На завершающем – клеят обои или красят стены, устанавливают межкомнатные двери и потолки – навесные и натяжные, заботятся об укладке покрытия на пол, монтируют плинтус и выключатели, располагают встраиваемую мебель и кондиционер. Но многие новостройки Санкт-Петербурга уже изначально предусматривают благоустройство жилья. Поэтому нужно провести минимум работ.

Учитывайте, что многие материалы в течение 2-3 лет после возведения дома использовать не рекомендуется – происходит его усадка. Это естественный процесс. Уже потом можно выполнять отделку, к примеру, стеновыми панелями и другими материалами.





Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Реклама


Календарь

«    Август 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
rss
Карта