Здесь мы поможем вам разобраться, сколько стоит построить дом вашей мечты. В статье приведен алгоритм расчета примерной стоимости строительства кирпичного дома (цены 2016 года), а также калькулятор расчета стоимости каркасного дома.

Готовый проект для подсчета полной стоимости дома

Покупка и подготовка земельного участка

Выбор и покупка участка

Стоимость участка земли под строительство домабудет зависеть от множества факторов:

Удаленности от крупного города с развитой инфраструктурой; Наличия коммуникаций на участке; Удаленности от центральной магистральной дороги; Качества подъездных путей; Рельефа участка; Наличия поблизости леса, водоема и других ценных рекреационных объектов; Площади участка ; Количества соседей.

Так как факторов, влияющих на окончательную стоимость участка, множество, то и говорить о какой-либо конкретной цифре не приходится. Для ориентира возьмем среднюю стоимость участка в шесть соток, расположенного в удалении 70–100 км от МКАД — 20–30 тысяч долларов.

Подготовка земельного участка под строительство

Если вам достался участок в чистом поле, без подведенных на него коммуникаций и выровненной поверхности, то соответствующие затраты будут весомыми. В них войдут:

Оплата аренды техники с рабочими, которые расчистят и выровняют участок (около 1400–1600 р/смена); Оплата услуг топографа, который спланирует отвод воды, спроектирует дренаж участка, наметит лучшие варианты размещения дома и хозяйственных построек на нем (300–500 р/сотка); Оплата бурильной техники для определения качества и уровня грунтовых вод, для формирования системы скважин на участке (в среднем 1900 р/смена, 3000 р/пог. м); Подведение коммуникаций на участок (от 150 тыс. р. до 1,5 млн р. при условии привлечения специалистов).

В том случае, если участок уже имел хозяина, подготовившего его под строительство, затраты на обустройство земли будут минимальными.

ЖК Клязьминская высота (Щелковский район, п. Биокомбината)

В ЖК «Клязьминская высота» весенний дисконт цен
30.03.2017

Каждый обратившийся в офис продаж жилого комплекса «Клязьминская высота» может воспользоваться скидкой 8% на двухкомнатные квартиры, 9% на офисные помещения и льготной ипотекой от ведущих банков-партнеров. Предложение ограничено, наличие скидки можно узнать в офисе продаж компании «Инвестстрой» в п.Биокомбината по телефонам: 8 (495) 662-7262

Офисные помещения в ЖК "Клязьминская высота"
01.03.2017

В жилом комплексе "Клязьминская высота" предлагаются офисные помещения площадью 76 - 133 кв. м с отдельным входом со двора, скидка на помещения по акции составляет 9%.

ЖК "Клязьминская высота" введен в эксплуатацию
08.12.2016

ООО "КАПИТАЛ-СИТИ" получено разрешение на ввод в эксплуатацию нового жилого комплекса "Клязьминская высота" (Щелковский район, пос. Биокомбината).

В жилом комплексе представлены квартиры площадью от 33 до 103 кв. м., общая площадь введенного в эксплуатацию дома составила более 14,3 тыс. кв.м. В настоящее время комплекс готов к передаче дольщикам. В ближайшее время дольщики получат уведомление о вводе дома в эксплуатацию, после чего специалисты отдела сдачи объекта начнут приглашать будущих жителей ЖК "Клязьминская высота" на осмотр квартир и подписание акта-приема передачи. График осмотров, в соответствии с которым будет осуществляться прием дольщиков, будет происходить поэтапно, о назначенном времени будущие собственники будут проинформированы дополнительно.

Завершается приготовление пакета документов (заключение о соответствии построенного дома требованиям технических регламентов и проектной документации) на оформление разрешения на ввод жилого комплекса "Клязьминская высота" в эксплуатацию. Готовятся уведомления участникам долевого строительства о завершении строительства и готовности объекта к передаче.

ЖК "Таврический". Квартиры от застройщика в Симферополе

Март 2018

Т-1 — Ведутся работы по устройству фасадов цоколя. Осуществляются работы по порталам лифтов, а также устройство фасадов и плитки входной группы. Производится бетонирование отмостки и дорожек.

Т-2 — Осуществляется устройство бетонной отмостки, бетонирование тротуаров, декоративная шпаклевка фасадов цоколя, поклейка рустов, устройство щебеночного основания под благоустройство. Завершаются работы по порталам лифта. Устанавливаются аварийные светильники, производится уборка подъезда. Устройство плитки пандусов входной группы.

Т-3 — Производятся фасадные работы по цоколю, устройство бетонной дорожки. Завершена обвязка фасадного газопровода. Выполняется бетонирование световых приямков паркинга.

Т-4 — Ведется кладка вентканалов, устройство стропильной системы кровли, монтаж металлоконструкций. На 7-м этаже производится кладка стен и перегородок. Выполняется обратная засыпка пазух фундаментов.

Т-5 — Осуществляется обшивка арок кровли, устройство снегоуловителей и ограждений кровли. На 9-м этаже ведутся штукатурные работы. Идет прокладка труб наружного газопровода, подвод к зданию. Заказаны двери на подъезд. Идет кладка стен на 10-м этаже.

Т-7 — Заготовка армирования фундаментной ленты. Производится доработка скальной породы уступов. Ведется бетонирование бетонной подготовки.

Т-8 — Осуществляется подготовка шахты лифта, смонтирована кабина, запланировано проведение пусконаладочных работ. На этажах обустроены кнопки вызова лифта. Завершена уборка квартир. Осуществляется монтаж пожарных датчиков. Клининговая компания приступила к уборке мест общего пользования. Роллеты подземного паркинга в процессе изготовления.